El centro logístico de ICC Investment Managers en Pinto estará operativo a finales de año
La promotora inmobiliaria ICC Investment Managers ha colocado la primera piedra de su nuevo proyecto logístico especulativo en Pinto (Madrid). Constará de dos edificios, uno de 64.000 metros cuadrados y otro de 25.000 metros cuadrados, sumando 90.045 metros cuadrados construidos. Estará disponible para su ocupación y alquiler en el último trimestre de este mismo ejercicio 2023. “Las dos plataformas logísticas por su tamaño y sus características técnicas son perfectas para empresas de comercio electrónico, distribución o logísticas, aún no tenemos ningún cliente cerrado, pero hay muchos interesados”, ha explicado el socio de ICC Investment Managers, José Luis Martínez Sainz de Vizcaya.
“Aún no tenemos ningún cliente cerrado, pero hay muchos interesados”
José Luis Martínez Sainz de Vizcaya Socio de ICC Investment Managers
Por su parte, el alcalde de Pinto, Juan Diego Ortiz González, ha manifestado que este centro logístico de 90.045 metros cuadrados va a generar más de mil puestos de trabajo. Se trata de “un nuevo centro logístico de futuro, donde se han reutilizado los antiguos materiales para la construcción de las nuevas naves”, ha añadido, ya que ICC adquirió la parcela de 145.000 metros cuadrados en 2021 y ha demolido los edificios existentes de 80.000 metros cuadrados. El fondo americano Angelo Gordon es quien lidera la inversión de 75 millones de euros y la constructora encargada de llevar a cabo el proyecto es Eigo.
El edificio principal tendrá una superficie de 64.110 metros cuadrados con la posibilidad de contar con cuatro módulos de 15.080 metros cuadrados para almacén y otros 847 para oficinas. El segundo edificio puede dividirse en dos módulos de 12.006 metros cuadrados para almacén y 796 para oficinas. Además, habrá un muelle de carga cada 800 metros y entre 70 y 80 plazas de aparcamiento en 8.767 metros cuadrados. “La actividad logística sigue en buena forma, el año pasado se alquilaron un millón de nuevas naves logísticas en Madrid, la mayoría en el sur, por lo que entendemos que la actividad seguirá durante 2023″, ha señalado José Luis Martínez Sainz de Vizcaya.
75 millones de euros
El fondo americano Angelo Gordon es quien lidera la inversión de 75 millones de euros
El parque logístico estará equipado también con un punto de recarga para vehículos eléctricos cada 40 tomas que se alimentarán también a través de placas fotovoltaicas. ICC Pinto está localizado en uno de los principales ejes logísticos de Madrid, en la segunda corona, a 23 kilómetros del centro de la capital, y se encuentra junto a la A-4 y la A-42 y tiene salida a la M-50 y M-506.
