El proveedor de Mercadona SPB Global alquila un nuevo centro logístico en Cheste
La consultora inmobiliaria Colliers ha asesorado a un family office valenciano en el arrendamiento a SPB Global, proveedor de Mercadona, de la nueva plataforma logística LogiPrime Cheste en el Polígono Industrial Castilla en Cheste (Valencia). El nuevo centro se encuentra en construcción y su finalización está prevista para finales de este mes de diciembre, por lo que el arrendatario podrá disponer del espacio a inicios del próximo año. SPB Global, empresa especialista en el desarrollo de productos de limpieza, cuidado personal y cuidado del hogar, será el inquilino de la totalidad de la instalación.
El centro cuenta con 10.000 metros cuadrados y es apto para el almacenamiento de productos químicos
El activo, de una superficie aproximada de 10.000 metros cuadrados, es apto para el almacenamiento de productos químicos (APQ) hasta nivel riesgo alto. Dispone de playas de maniobras, una altura libre mínima de 11,4 metros y con posibilidad de hasta 13 muelles de carga. “El prealquiler ha permitido ajustar los últimos detalles según los requisitos específicos del futuro inquilino”, apostillan desde la oficina de Valencia de Colliers. Se encuentra junto a la A-3 y a 25 kilómetros de la ciudad. El nuevo centro se ubicará junto a empresas y operadores como AZA Logistics, Grupo Marítima Sureste, Babaria, así como SPB Global, ya instalada previamente en el polígono. La disponibilidad actual en el polígono es nula, con únicamente un proyecto a riesgo en el polígono industrial colindante, Circuito, en ‘pipeline’.
En este sentido, el director de Industrial & Logistics en Colliers, Oriol Gual, subraya que, a pesar de que en 2023 la absorción de espacios logísticos a nivel estatal no alcanzará los volúmenes de los dos años anteriores, Valencia, y en particular el eje A3, siguen demostrando un gran atractivo para las empresas logísticas. “La baja disponibilidad en esta zona garantiza el éxito de futuros desarrollos como el de Loriguilla”, añade.
“La baja disponibilidad en esta zona garantiza el éxito de futuros desarrollos”
Oriol Gual Director de Industrial & Logistics en Colliers
Por su parte, el senior analyst de Colliers en Valencia, Germán Tomás, señala que “desde el inicio del proyecto, el activo ha tenido un notable interés gracias a baja disponibilidad, a las calidades del mismo, y a su excelente ubicación”. Además, destaca que la necesidad de plataformas logísticas “de última generación que cumplan criterios ESG, actualmente muy demandados por los operadores nacionales e internacionales de primer nivel, y la situación estratégica de Valencia, ya sea por su proximidad a los puertos nacionales más importantes como por su buena conectividad a lo largo del corredor del mediterráneo, hace que haya un continuo interés de operadores, inversores y clientes finalistas en el mercado inmologístico valenciano”.
