P3 Logistic Parks pone en marcha las obras de su segundo activo logístico en el País Vasco
El inversor y promotor inmobiliario paneuropeo P3 Logistic Parks, socimi del fondo de Singapur, ha comprado en Zigoitia (Álava) una parcela de 70.290 metros cuadrados para construir una plataforma logística modulable de hasta 43.027 metros cuadrados. El proyecto se encuentra en proceso de comercialización, está suscitando interés por usuarios en la zona, según sus promotores. Los trabajos de construcción de este activo están previstos iniciarse durante la segunda mitad de 2024 y finalizarse en un año.
Asimismo, las obras de urbanización ya están en marcha. P3 Zigoitia, que es el nombre que adoptará el activo, será divisible en cuatro espacios de 20.000, 7.000, otros 7.000 y 6,000 metros cuadrados, además del espacio reservado a las oficinas.
La nave se construirá cerca de conexiones con infraestructuras ferroviarias como el Corredor Atlántico
La nave tendrá una altura libre de 11,5 metros y dispondrá de muelles de carga y plazas de aparcamiento. Según la compañía, “ofrecerá las mejores instalaciones en términos de aprovechamiento del espacio, operatividad y eficiencia energética a uno o más inquilinos”. El activo estará ubicado en pleno motor industrial y de la automoción vasca y dará respuesta a las demandas del mercado logístico regional. El recinto estará equipado con iluminación LED y contará con una instalación fotovoltaica con una potencia de 428 kilowatios. P3 Zigoitia, a diferencia de otros proyectos similares de la zona, podrá adaptar sus instalaciones para Riesgo Alto 7, que incide directamente en la carga de fuego y el tipo de producto que se puede almacenar, explican desde la inmologística.
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Irene Liñán
Madrid
Las instalaciones estarán ubicadas a 12 kilómetros del aeropuerto internacional de Vitoria, a 70 kilómetros del puerto de Bilbao y en pleno nudo de transporte regional. P3 Zigoitia tendrá acceso a infraestructuras como la AP-68, que conecta con Bilbao y Zaragoza, y acceso directo a la AP-1 y a la N-622 que hace de variante con la A-1 Madrid-Francia. Asimismo, la nave se construirá en un enclave próximo infraestructuras ferroviarias: el Corredor Atlántico que, junto al Corredor Mediterráneo, unirá España con hubs regionales de distribución en Portugal, Francia y Alemania.
El director general de P3 Logistic Parks en España, Javier Mérida, ha destacado que este desarrollo será la plataforma logística en construcción más grande del País Vasco. “Con esta nave dotamos a Vitoria de una nave moderna e innovadora, diseñada con los mayores estándares de calidad. Este proyecto se perfila como un centro de distribución regional, nacional y del sur de Europa”. Este desarrollo se suma a los anunciados recientemente en Sant Fruitós de Bages (Barcelona), donde ya está en marcha la construcción de un activo logístico de 33.000 metros cuadrados, y en Reus (Tarragona), donde ha proyectado una nave de 113.000 metros cuadrados, equivalente a 15 campos de fútbol. Asimismo, P3 ya cuenta con un activo en el País Vasco, en el sector industrial Itzaga de Galdakao con una superficie total de 13.987 metros cuadrados.
