Cimalsa oferta varios módulos en su nave logística de CIM El Camp
La compañía pública catalana Cimalsa ha puesto en comercialización cuatro módulos en una nave de su polígono logístico CIM El Camp, localizado en Reus (Tarragona). Se trata de cuatro unidades de entre 900 y 1.300 metros cuadrados que forman parte de la nave 8 del polígono, la cual Cimalsa gestiona directamente. En el recinto existen varios inmuebles logísticos más, pero su gestión corresponde a compañías privadas. La firma de la Generalitat ha explicado que se inicia su comercialización porque, en dos de los casos, los actuales contratos de arrendamiento expiran próximamente; otro de los activos tiene un arrendatario que ha renunciado a ella y la cuarta está en reconstrucción tras sufrir un incendio en 2023. Todos los módulos salen con alquileres de ocho años más dos opcionales y sólo pueden dedicarse a actividades de transporte y logística.
La licitación de estos espacios se decide según la oferta económica más alta
En concreto, son los módulos 8D1, 8D2, 8C1 y 8E. El que se incendió fue el 8D2, para el cual Cimalsa adjudicó unas obras de reconstrucción a finales del año pasado. Según la licitación que han hecho pública, el módulo estaría disponible para entrar en marzo del año que viene (2027). Tiene un total de 1.363,5 metros cuadrados y Cimalsa lo comercializa por un mínimo de 6,7 euros el metro cuadrado al mes, es decir, un precio de salida de 9.135 euros al mes. Sin embargo, la licitación se decide según la oferta económica más alta, por lo que su precio final se prevé más alto del anunciado. Contará con oficinas construidas dentro del mismo espacio.
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Por su parte, los módulos 8D1 y 8C1 están ocupados por sendos arrendatarios que finalizarán contrato. “Se avisa con tiempo de la comercialización para que puedan optar a quedarse y, si no, tengan tiempo suficiente para su salida. En ningún caso se les empuja a marcharse”, clarifican fuentes de Cimalsa. La primera de ellas tiene 1.363,5 metros cuadrados y sale a licitación por 8.181 euros al mes (6 euros por metro cuadrado). Quién se lo adjudique, podrá entrar a partir del 1 de enero de 2027. El módulo 8C1 es algo más pequeño, de 909 metros cuadrados, y sale a subasta pública por 5.454 euros al mes (6 euros el metro cuadrado).
El otro módulo, 8E, se había licitado el año pasado y se adjudicó a la compañía TNS Tarragona 2006 bajo un alquiler de 7.425 euros al mes. Sin embargo, la propia firma transportista presentó un escrito de renuncia a mediados de febrero, antes de que Cimalsa llegara a formalizar el contrato. Así, la entidad pública señala ahora que directamente formalizará el contrato con otra empresa que presente una oferta “con las mismas condiciones o mejores”. El espacio tiene 1.346 metros cuadrados y puede acoger oficinas en un altillo de 140 metros cuadrados. En la licitación, salía por 7.407,57 euros al mes.
CIM El Camp es un recinto desarrollado en 2007 en las proximidades del aeropuerto de Reus. Cimalsa lo concibió como “espacio en condiciones óptimas de servicio y ubicación para las empresas de transporte de mercancías”. La firma pública actúa como gestora y administradora de toda la instalación, pero los distintos propietarios actúan en calidad de supracomunidad de propietarios, por lo que gestionan entre ellos el mantenimiento del polígono. El recinto actual, con control de accesos, cuenta con 42 hectáreas, aunque Cimalsa tiene pendiente un plan de ampliación hacia las parcelas disponibles que se encuentran más al este de su ubicación, hasta la intersección entre las autovías A-7 y T-11, ambas de conexión entre Reus y Tarragona. De producirse, esta ampliación añadiría otras 39 hectáreas ya en el término municipal de Tarragona.
