P3 Logistic adquiere nueve activos logísticos en Madrid
El inversor y promotor inmobiliario paneuropeo P3 Logistic Parks ha adquirido un portfolio logístico en Getafe (Madrid). La cartera incorporada está compuesta por cuatro fases que integran un total de nueve activos, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 122.000 metros cuadrados. Incluye ocho naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. “Se trata de activos modernos, de reciente construcción y diseñados conforme a los más altos estándares de calidad y sostenibilidad”, explican. Además, subrayan que todas las naves presentan especificaciones adaptadas a las necesidades actuales del sector logístico, incluyendo grandes superficies diáfanas, alturas libres optimizadas, amplios ratios de muelles de carga y soluciones eficientes para operaciones de última milla. P3 ha sido asesorada en esta operación por Group-IPS, Garrigues y PwC.
Los activos se ubican en el parque logístico Los Gavilanes, dentro del primer anillo logístico de Madrid
Los activos se ubican en el parque logístico Los Gavilanes, dentro del primer anillo logístico de Madrid, a 17 kilómetros del centro de la capital y con acceso a infraestructuras como la A-4 y la M-50. El portfolio cuenta con una tasa de ocupación muy elevada y contratos de arrendamiento vigentes con inquilinos entre los que se encuentran compañías como Amazon, Carrefour y MCR Info Electronic. “P3 combina desarrollos propios con la adquisición de activos de alto valor en ubicaciones estratégicas como Los Gavilanes, que se ha consolidado como un hub clave de distribución en el corazón de la Península Ibérica”, destaca el director general de P3 España, Javier Mérida.
Por tanto, con esta operación, P3 amplía su cartera en España a 36 activos logísticos, con una SBA de 994.000 metros cuadrados, 43.000 en construcción y 285.000 metros cuadrados de suelo para futuros desarrollos. “Esta operación refleja el compromiso de la compañía con el mercado logístico español y su vocación por seguir creciendo de manera sostenible, incorporando activos modernos y generando valor para nuestros clientes”, señala Javier Mérida. De hecho, la compañía ha anunciado recientemente la futura construcción de una nave de 50.000 metros cuadrados en Manresa (Barcelona), otra de 113.000 metros cuadrados en Reus (Tarragona) y una más en fase final de obra en Zigoitia (Álava), de 43.000 metros cuadrados, así como su primera rehabilitación de un activo logístico en España, ubicada en Abrera (Barcelona).
