Mileway refuerza su oferta de última milla con la reforma de una nave en Alcalá de Henares
El propietario de activos inmobiliarios logísticos de última milla Mileway (Blackstone) ha puesto en marcha la remodelación de su activo en Alcalá de Henares (Madrid). Se trata de una nave de cerca de 20.000 metros cuadrados, con 18.750 metros cuadrados de almacén y 1.254 metros cuadrados de oficinas, situada en el Parque Empresarial La Garena del citado municipio. “A menos de 30 kilómetros de Madrid y próxima a zonas industriales clave como Torrejón de Ardoz y el polígono de San Fernando, Alcalá de Henares se ha consolidado como un hub logístico estratégico gracias a la gran actividad empresarial de la zona y a su creciente densidad de población”, explican. En este sentido, el country director de Mileway en España y Portugal, Guillermo Ravell, ha manifestado que ya están recibiendo interés de potenciales inquilinos, “lo que refleja la demanda de espacios logísticos modernos y de alta calidad en el Corredor de Henares”.
La reforma del activo, que está realizando la constructora Magna y Solutec, concluirá el primer trimestre de 2026
La ubicación ofrece acceso inmediato a las principales autovías, ya que está a 21 kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y dispone de conexiones por tren de cercanías y líneas de autobús, lo que refuerza su atractivo como plataforma de distribución local y estatal, sostiene la filial de Blackstone. La reforma, cuya finalización está prevista para el primer trimestre de 2026, incluye la actualización de sus instalaciones eléctricas y del sistema de protección contra incendios a normativa actual, rehabilitación de la fachada, la playa de maniobras y los muelles de carga, contando con 30 para tráileres y 20 para furgonetas. “Este proyecto de reforma representa una inversión significativa y es uno de los muchos que estamos llevando a cabo en España, reforzando nuestro compromiso con la modernización de la cartera y con el crecimiento y la sostenibilidad de nuestros clientes”, subraya el country director de Mileway en España y Portugal, Guillermo Ravell.
También contempla la renovación interior de la nave y las oficinas, incluyendo actuaciones para la mejorar de su eficiencia energética, como la sustitución de la iluminación actual por tecnología LED y la modernización de su sistema de climatización, y medidas de mejora de su accesibilidad, como la construcción de un ascensor. Todas estas medidas, junto con la instalación de paneles fotovoltaicos para autoconsumo y de puntos de recarga para vehículos eléctricos, tendrán como objetivo la obtención de la certificación Breeam ‘Very Good’. Para la ejecución de las obras, Mileway ha confiado en Magna, constructora especializada en proyectos logísticos e industriales, en colaboración con Solutec, compañía del grupo experta en rehabilitación de activos.
