Freo Group y Pictet alquilan a LVT Moto su plataforma logística de Caldes de Montbui
La gestora y promotora de inversiones inmobiliarias alemana Freo Group y el fondo de inversión Pictet han alquilado a largo plazo su activo inmologístico de Caldes de Montbui (Barcelona) al proveedor español de logística de vehículos de dos ruedas LVT Moto (Logistic Vázquez Tarrés), perteneciente al Grupo Lagermax. Esta operación, asesorada por las consultoras BNP Paribas Real Estate y CBRE, responde al crecimiento de la actividad del grupo en Catalunya y permite a la compañía disponer de una plataforma que triplica su superficie operativa actual.
La puesta en marcha de las operaciones se producirá durante el primer trimestre de 2026
Esta nave logística, construida por Onilsa, se sitúa sobre una parcela de 23.924 metros cuadrados y cuenta con una superficie total de 16.072 metros cuadrados. También incluye 15 muelles de carga, una playa de maniobras de 31 metros, 120 plazas de aparcamiento y una altura libre que oscila entre los 9,8 y los 10,8 metros. Ubicada en el polígono industrial La Borda, en la segunda corona de Barcelona, la instalación dispone de acceso directo a la C-59 y conexión con la AP-7, eje clave de la red logística mediterránea. Según detalla la portavoz de LVT Moto, Eva Vázquez, “con la nueva plataforma logística, que triplica el espacio existente y optimiza los procesos operativos, creamos las mejores condiciones para nuestros socios de larga relación y nuevos clientes”. Además, añade que “el inicio de operaciones está previsto para el primer trimestre de 2026”.
Desde la propiedad, el Managing Director de Freo Group, Jorge Gutiérrez, subraya que esta operación de alquiler es “el resultado de un gran trabajo de equipo que se inició en 2023 con la compra del suelo y posterior construcción y comercialización del activo, cuidando la calidad y diseñando un activo adaptado a las necesidades actuales del sector”. Gutiérrez destaca que en Freo apuestan “por este mercado y por traer al mismo producto de alta calidad que permita desarrollar actividad en los distintos municipios donde promovamos este tipo de inmuebles”, con especial atención a los criterios de sostenibilidad y eficiencia.
La operación se produce en un contexto de escasez de suelo y de activos logísticos de calidad en el entorno de Barcelona, con disponibilidades inmediatas muy reducidas y rentas al alza en los nuevos desarrollos. En este sentido, la Logistic Director de BNP Paribas Real Estate, Flor Prejeu, ha señalado que esta operación “subraya la demanda de plataformas modernas con buenas conexiones a las principales vías por parte de operadores nacionales e internacionales” y concluye que “la apuesta del Grupo Lagermax por esta plataforma refleja el momento actual del mercado inmologístico en Barcelona”, centrado “en instalaciones modernas, sostenibles y eficientes alineadas a nuevas normativas”.
