Talus Real Estate adquiere un nuevo activo logístico en la segunda corona de Barcelona
La firma de inversión inmobiliaria Talus Real Estate ha reforzado su cartera logística en Catalunya con la adquisición de un nuevo activo en Granollers (Barcelona). Este proyecto, denominado Talus Logistics Granollers, consistirá en una plataforma multi-inquilino con una superficie bruta alquilable de 16.220 metros cuadrados sobre una parcela de 25.000 metros cuadrados, que estará en funcionamiento en 2027. Según ha señalado el director de Inversión de Talus Real Estate, Pablo Medina, “estamos muy satisfechos con esta operación, que refuerza nuestra apuesta por Catalunya como uno de los principales hubs logísticos del sur de Europa”.
Talus Real Estate supera los 100.000 metros cuadrados de suelo logístico en desarrollo en Catalunya
En cuanto a su ubicación, el desarrollo se encuentra en el polígono industrial Congost, en la segunda corona logística de Barcelona, con acceso directo a la AP-7 y la C-33 y a unos 30 kilómetros de Barcelona. Además, la nave estará distribuida en tres módulos para adaptarse a las necesidades de los operadores logísticos y dispondrá de 18 muelles de carga, una altura libre de 11,6 metros y 88 plazas de aparcamiento. En palabras de Medina, “este proyecto, junto con el resto de desarrollos que actualmente impulsamos en Catalunya, nos permite avanzar en nuestra estrategia de consolidar una plataforma logística mediante activos de alta calidad, sostenibles y adaptados a las necesidades de la logística de última milla”.
Además de esta adquisición, Talus Real Estate mantiene en desarrollo otros cuatro proyectos logísticos en Catalunya. En Lliçà del Vall (Barcelona) construye una plataforma de 24.631 metros cuadrados, con 15 muelles para camiones y 24 para furgonetas destinados a operaciones de última milla, cuya entrega está prevista para enero de 2027. Por otra parte, en Santa Perpètua de Mogoda desarrolla una nave de 17.966 metros cuadrados situada en el corredor mediterráneo, con finalización prevista para el tercer trimestre de 2026.
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La cartera logística de la firma inversora en Catalunya también incluye un activo de 17.885 metros cuadrados en Sant Feliu de Llobregat, concebido para un único inquilino y con entrega estimada para el tercer trimestre de 2027, así como un proyecto en Polinyà que contará con dos naves logísticas y una superficie bruta alquilable conjunta de 30.547 metros cuadrados, actualmente en fase de preconstrucción y con previsión de finalizar en el cuarto trimestre de 2027.
