La segunda fase del desarrollo de Marq Logistics en Madrid estará disponible a finales de 2026
La firma inversora Marq Logistics (GLP), ha confiado a la consultora inmobiliaria internacional JLL la comercialización de la segunda fase de OAXIS Park Madrid Villaverde. En concreto, JLL comercializará dos activos con una superficie bruta alquilable (SBA) conjunta de 51.450 metros cuadrados con espacios modulables llave en mano a partir de los 4.700 metros cuadrados. Ambos inmuebles estarán disponibles a lo largo del último trimestre de 2026 y el primer trimestre de 2027. “Estamos muy satisfechos de la confianza que Marq Logistics deposita en nosotros para comercializar la segunda fase de OAXIS Park Villaverde”, destaca el director de leasing logístico de JLL España, Pablo Fernández.
Los espacios son modulables llave en mano a partir de los 4.700 metros cuadrados
El desarrollo cuenta está ubicado a menos de nueve kilómetros del centro de Madrid y con salida directa a la M-40 y conexión con el resto de infraestructuras de transporte de la región –M-30, M-50, A-4 y A-42–. “Esta localización permitirá a los operadores optimizar sus desplazamientos y facilitar su distribución en la mayor área metropolitana de España”, subrayan desde la consultora inmobiliaria.
Además, OAXIS Park Madrid Villaverde dispone de una instalación fotovoltaica en cubierta de 510,70 kWp y una potencia eléctrica garantizada de 2.440kW. A esto se suma su diseño adaptado a las nuevas necesidades de automatización e integración de sistemas automatizados de los operadores. Los inmuebles cuentan con una altura libre de 11,70 metros, solera FM1 preparada para robótica y diseño flexible con viga salva-pilar para maximizar zona de expedición. También dispone de uno de los sistemas anti-incendios más avanzados con detección temprana por aspiración.
“Responde a las nuevas demandas de los operadores logísticos en términos de automatización”
Pablo Fernández Director de leasing logístico de JLL España
En este sentido, Pablo Fernández señala que el desarrollo “responde a las nuevas demandas de los operadores logísticos en términos de automatización y seguridad, cuenta con las certificaciones de sostenibilidad más exhaustivas y disfruta de una ubicación ideal para la distribución urbana. Y lo hace sin perder de vista a las personas, integrando zonas deportivas, de restauración y acceso directo a zonas verdes”.
