Scannell Properties ven la seva nau logística de Barcelona al promotor immobiliari LaSalle
L’inversor immologístic estatunidenc Scannell Properties ha venut per 35 milions d’euros la seva nau logística a Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) al fons immobiliari LaSalle, segons ha avançat Expansión i ha confirmat aquesta publicació. Aquesta nau de 21.000 metres quadrats disposa d’una rendibilitat d’aproximadament el 4,75% i està ocupada per la firma aeronàutica francesa Daher. Scannell Properties ha estat assessorat en l’operació per la consultora CBRE i per Invertica. La plataforma logística es troba a la primera corona industrial de Barcelona, amb connexions tant cap a la capital catalana a través de la C-33, com a l’AP-7 que enllaça amb França i amb la resta de la Península.
Aquest va ser el primer desenvolupament de la promotora immologística Scanell Properties en aterrar a Espanya el 2021, quan va adquirir 41.500 metres quadrats de terreny a Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona). Després, ha continuat desenvolupant-se a Catalunya amb dos projectes més a Barcelona i Tarragona. El primer, amb una parcel·la de 22.500 metres quadrats a Montornès del Vallès, una localitat a 20 quilòmetres de Barcelona, on construirà una plataforma logística de 13.500 metres quadrats que es preveu que estigui finalitzada durant el 2023, i el segon en una parcel·la de 60.000 metres quadrats al polígon industrial de Constantí (Tarragona) gràcies a la inversió de Nuveen Real Estate.
Més enllà de la seva aposta per Catalunya, disposa de més actius a la resta de la Península, com el de València, on està a punt de finalitzar una plataforma logística de 19.171 metres quadrats amb un magatzem de 16.612 metres quadrats, 20 molls de càrrega, una platja de maniobra de 32 metres i una alçada lliure de més d’11 metres. També a Guadalajara, amb una parcel·la de 25.652 metres quadrats al Polígon Industrial d’Alovera, per al desenvolupament, durant aquest any, d’un projecte a risc que tindrà fins a 12.500 metres quadrats de superfície bruta per llogar i acollirà un únic llogater.
